小编告诉你，现金流游戏不仅可以带你感受创业的乐趣，还能教会你如何计算投资回报率，让你的钱生钱！投资回报率是衡量投资项目盈利能力的重要指标，它告诉你每一笔投资带来的收益有多大。那么，如何在现金流游戏中算出投资回报率呢？
首先，你需要明确你的初始投资额和每年的现金流入。在现金流游戏中，初始投资额就是购买资产的成本，而每年的现金流入就是这些资产带来的收益。假设你购买了一栋出租房产，初始投资额包括购买价格、装修费用等各种成本。而每年的租金收入则是现金流入。
接下来，小编要告诉你一个重要的概念——净现值。净现值是将未来所有的现金流量折算到今天所得到的值。在计算投资回报率时，我们需要用到净现值公式：净现值=现金流入-初始投资额。
然后，我们来看看具体计算方法。假设你购买了一栋出租房产，初始投资额为100万元，每年的租金收入为20万元，持续时间为5年。首先，我们需要计算每年的净现值。将每年的租金收入减去初始投资额，即可得到每年的净现值。
